Tóm tắt Cơ Hội Thứ Hai - Cho Tiền Bạc Và Cuộc Đời Của Bạn Và Cho Thế Giới Chúng Ta - Tác Giả: Robert Kiyosaki

 

Cơ hội thứ hai giúp bạn chuẩn bị cho sự kiện tiến hóa vĩ đại nhất trong lịch sử mà tất cả chúng ta đang trải qua ngay lúc này: sự chuyển dịch từ Thời đại Công nghiệp sang Thời đại Thông tin, khi công việc và nền giáo dục truyền thống không còn là công cụ phù hợp để tạo dựng sự giàu có nữa.

Robert T. Kiyosaki là một huyền thoại, gây nhiều tranh cãi, nhưng vẫn là một huyền thoại. Cha Giàu, Cha Nghèo là một trong những cuốn sách đầu tiên được đề cập ở đây. Năm ngoái, ông đã xuất bản một cuốn sách mới mang tên Cơ Hội Thứ Hai, giúp bạn đối phó với hậu quả của cuộc khủng hoảng thế chấp và nhà ở dưới chuẩn năm 2007, 2008, và cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu sau đó.

Khi mà “cầm bằng, làm việc chăm chỉ, trở nên giàu có” từng là kim chỉ nam cho thành công tài chính trong thời đại công nghiệp, thì những lời tuyên bố đó giờ đây không còn hiệu quả nữa. Kiyosaki gợi ý một con đường khác.

Dưới đây là 3 nguyên tắc vững chắc từ cuốn sách giúp bạn tự chủ tài chính:

1.Trường học chỉ dạy người ta cách sống nghèo.

2.Hãy chọn một trong 4 loại tài sản và bắt đầu học.

3.Đừng sợ nợ nần – miễn là bạn dùng nó để mua tài sản.

Hãy thắt dây an toàn, bạn sắp được chuẩn bị cho khủng hoảng một cách nghiêm túc!

Bài học 1: Bạn không thể được giáo dục về tài chính ở trường, họ chỉ dạy bạn cách sống nghèo.

Khi đọc bài viết này, tôi nhận ra một điều gây sốc: Giáo dục có thể không phải là giải pháp xóa đói giảm nghèo.

Trong nhiều năm, tôi đã rất tức giận với các chính phủ trên khắp thế giới vì không đầu tư vào hệ thống giáo dục. Tuy nhiên, ngay cả khi mọi quốc gia trên thế giới đều có một hệ thống giáo dục phù hợp, điều đó có thể vẫn không giải quyết được vấn đề. Đúng là những người tốt nghiệp trung học và có bằng cấp kiếm được nhiều tiền hơn trung bình, nhưng điều đó không có nghĩa là họ giỏi quản lý tài chính. 

Robert nghĩ rằng 50, 100 năm nữa, và cho đến lúc đó, mô hình cũ "học đại học - làm việc - nghỉ hưu" có thể sẽ không còn hiệu quả nữa - sự sụp đổ của nó đã bắt đầu từ lâu.

Giáo dục không chủ động dạy chúng ta những kiến thức cơ bản về tài chính ở trường, thay vào đó lại cố gắng thúc đẩy chúng ta vào tư duy của một người lao động chăm chỉ, đóng thuế, trường học đã dạy chúng ta cách quản lý tiền bạc kém, bất kể cuối cùng chúng ta kiếm được bao nhiêu.

Ngay cả mức lương triệu đô la của một thành viên hội đồng quản trị BMW cũng trở nên kém hấp dẫn hơn nhiều khi xét đến việc họ phải nộp 50% số tiền đó cho thuế. Nhưng nếu công việc không phải là lựa chọn phù hợp, thì bạn nên làm gì?

Bài học 2: Chọn một trong 4 loại tài sản và bắt đầu tự học.

Robert đã nói rất nhiều về 4 loại tài sản. Ngay sau khi đánh giá tình hình tài chính hiện tại của bạn bằng báo cáo thu nhập và bảng cân đối kế toán, liệt kê tất cả thu nhập, chi phí, tài sản và nợ phải trả, bạn nên chọn loại tài sản mà bạn thích nhất nhất và bắt đầu tìm hiểu.

Sẽ không ai dạy bạn về tài chính, bạn sẽ phải tự mình làm điều đó. Dưới đây là 4 loại tài sản kèm theo ví dụ:

1.Doanh nghiệp – bạn có thể sở hữu một hoặc nhiều doanh nghiệp, và lý tưởng nhất là chúng không yêu cầu sự hiện diện của bạn. Điều này có thể đồng nghĩa với việc rời khỏi vị trí CEO của công ty bạn đã xây dựng và trở thành cố vấn hoặc điều hành một hoặc nhiều doanh nghiệp trực tuyến, những doanh nghiệp này vẫn tiếp tục hoạt động ngay cả khi bạn không tích cực làm việc mỗi ngày.

2.Bất động sản – mua căn hộ, nhà ở, chung cư, đất để xây dựng hoặc kho bãi. Tìm hiểu mọi thông tin về giá nhà, khảo sát khu vực gần nơi bạn sống để tìm kiếm những giao dịch giá rẻ và phỏng vấn các đại lý bất động sản để nắm rõ mọi thông tin cần thiết trước khi quyết định.

3.Tài sản giấy tờ – cổ phiếu, giấy nợ (IOU), trái phiếu, ETF, quỹ chỉ số, quyền chọn, công cụ phái sinh, cổ phiếu giá rẻ. Về cơ bản, bất cứ thứ gì bạn có thể mua thông qua môi giới. Các lựa chọn rất đa dạng, từ đầu tư dài hạn đến giao dịch ngắn hạn.

4.Hàng hóa – nông nghiệp, gia súc, bạc, vàng, kim loại quý, dầu mỏ, khí đốt tự nhiên, thậm chí cả nước cũng là hàng hóa. Những khoản đầu tư này thường được sử dụng để phòng ngừa rủi ro cho bất kỳ thứ gì liên quan đến tiền tệ, chẳng hạn như tín dụng, khoản vay và tiền tệ, bởi vì dù mọi thứ có tồi tệ đến đâu, chúng vẫn sẽ có giá trị.

Bản thân Robert đầu tư nhiều nhất vào hàng hóa và bất động sản. Ông thích mua các tòa nhà lịch sử và có năng khiếu về vàng. Nhờ hàng chục cuốn sách của mình, ông cũng có một nguồn thu nhập thụ động kha khá từ mảng kinh doanh.

Bất kể bạn thích thú với điều nào nhất, điều quan trọng là hãy bắt đầu ngay hôm nay, vì tìm hiểu về những điều này sẽ giúp bạn đạt được mức độ độc lập về tài chính mà không công việc nào có thể mang lại cho bạn.

Bài học 3: Đừng sợ nợ. Thay vào đó, hãy vay nợ và dùng nó để tích lũy tài sản.

Bạn đã từng nghe về những trường hợp được tăng lương nhưng lại rơi vào cảnh khốn đốn hơn trước do thay đổi thuế suất chưa? Điều này xảy ra thường xuyên và chứng minh rằng làm việc chăm chỉ hơn không phải lúc nào cũng là giải pháp tốt nhất để kiếm thêm tiền.

Robert thích làm điều ngược lại với những gì mọi người vẫn làm. Cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã khiến chúng ta sợ hãi việc vay nợ. Và khi nhìn vào mục đích sử dụng nợ của hầu hết mọi người, điều đó không hề sai. Việc trả 250.000 đô la cho một tấm bằng y khoa, hay khấu hao các khoản nợ như mua xe hơi hay TV mới chắc chắn là điều đáng sợ.

Nhưng sử dụng nợ để kiếm thêm tiền bằng cách làm ít hơn thì không hề đáng sợ. Vay nợ chưa bao giờ rẻ hơn thế, bạn có thể vay được số tiền khổng lồ với lãi suất từ 1%-3%, và Robert nói rằng ông rất vui khi nắm bắt cơ hội này.

Miễn là bạn đầu tư tiền vào những tài sản mang lại cho bạn nhiều tiền hơn số tiền bạn nợ, thì không có lý do gì bạn phải sợ vay nợ.

Robert bắt đầu mua bất động sản vào những năm 1980, và nhờ làm bài tập về nhà, ông đã không gặp vấn đề gì khi vay 45.000 đô la để mua một căn hộ nhỏ trị giá 50.000 đô la - với lãi suất 10%! Khoản thanh toán hàng tháng của ông cho khoản vay này là 450 đô la, nhưng vì khu vực căn hộ đang phát triển, ông đã nhận được 750 đô la tiền thuê nhà - tức là ông có thêm 300 đô la mỗi tháng.

Nếu bạn biết mình đang làm gì, bạn có thể sử dụng nợ để tạo ra tài sản và kiếm được nhiều tiền hơn mà không cần làm việc nhiều.

Tôi vừa xem The Big Short sáng nay và hoàn toàn bị sốc, kinh ngạc, và khao khát tìm hiểu thêm về đầu tư ngay lập tức. Không chỉ thú vị khi được nhắc lại những bài học từ Cha Giàu, Cha Nghèo, mà việc suy ngẫm về tương lai lịch sử của chúng ta cũng thực sự truyền cảm hứng cho tôi.

Robert nói rằng Cơ Hội Thứ Hai giải thích lý do tại sao ông viết cuốn Cha Giàu, Cha Nghèo, bởi vì bây giờ là lúc để tiết lộ một số sự thật khó chịu mà chúng ta sẽ phải đối mặt trong tương lai gần.